2025 TOKİ Başvuru Takvimi: 500 Bin Sosyal Konut Başvurusu ve Şartları Açıklandı
2025 TOKİ 500 bin sosyal konut projesi başvuruları başlıyor. Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın açıkladığı “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında 81 ilde dar gelirli vatandaşlar ev sahibi olabilecek. TOKİ başvuru tarihleri, şartları, ödeme planı ve kiralık konut detaylarını öğrenmek için rehberimizi inceleyin.
TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Başvurusu 2025 Başlıyor
Cumhuriyet tarihinin en kapsamlı sosyal konut girişimi olan TOKİ 500 bin sosyal konut projesi, 2025 itibarıyla başvurulara açılıyor. “Yüzyılın Konut Projesi” sloganıyla duyurulan kampanya, dar gelirli vatandaşlara uygun koşullarda konut sahibi olma imkânı sunacak.
81 ilde hayata geçirilecek proje kapsamında yatay mimari ve geleneksel dokuya uygun 1+1 ve 2+1 konutlar inşa edilecek. Projede İstanbul, Ankara, İzmir, Gaziantep ve Konya gibi büyük iller öncelikli olacak.
TOKİ Başvuru Takvimi 2025
TOKİ sosyal konut başvuruları, 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak.
Hak sahiplerini belirleyecek kura çekimleri ise 29 Aralık 2025 ile 27 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak.
Projeye göre konut teslimleri Mart 2027 itibarıyla başlatılacak. Bu süreçte kura sonuçları ve teslim tarihleri TOKİ’nin resmi kanallarından duyurulacak.
TOKİ Başvuru Nereden ve Nasıl Yapılır?
Başvurular, Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubelerinden yapılabilecek.
Ayrıca vatandaşlar e-Devlet üzerinden çevrim içi başvuru da gerçekleştirebilecek.
Başvuru sırasında kimlik, gelir beyanı ve ikamet bilgileri istenecek. Başvuru işlemi tamamlandığında başvuru bedeli banka aracılığıyla yatırılarak kayıt kesinleşecek.
TOKİ Başvuru Şartları 2025
TOKİ sosyal konut projesine başvuru yapabilmek için şu kriterler aranacak:
- Başvuru sahibinin 18 yaşını doldurmuş ve en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması gerekiyor.
- Başvuru yapan kişinin, kendisi ve ailesi adına tapulu bir konutunun bulunmaması şartı aranıyor.
- Hane halkı aylık net geliri İstanbul için en fazla 145 bin TL, diğer iller için en fazla 127 bin TL olacak.
- Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri bu gelir şartından muaf tutulacak.
- Başvuru yapılan il veya ilçede en az 1 yıldır ikamet ediliyor olması gerekiyor.
- Emekliler ve deprem bölgesinde yaşayanlar için nüfusa kayıtlı olma veya 1 yıl ikamet şartı aranacak.
Bu şartları sağlayan vatandaşlar, belirlenen tarihler arasında başvuru yapabilecek.
TOKİ Ödeme Planı 2025
TOKİ ödeme planı uygun taksit ve uzun vade avantajlarıyla dikkat çekiyor.
Konut tiplerine göre belirlenen satış fiyatları ve taksit tutarları şöyle:
İstanbul Dışı İller
- 1+1 (55 m²): 1.800.000 TL – %10 peşinat (180.000 TL), 240 ay vade, aylık 6.750 TL.
- 2+1 (65 m²): 2.200.000 TL – %10 peşinat (220.000 TL), 240 ay vade, aylık 8.250 TL.
- 2+1 (80 m²): 2.650.000 TL – %10 peşinat (265.000 TL), 240 ay vade, aylık 9.938 TL.
İstanbul İçin
- 1+1 (55 m²): 1.950.000 TL – %10 peşinat (195.000 TL), 240 ay vade, aylık 7.313 TL.
- 2+1 (65 m²): 2.450.000 TL – %10 peşinat (245.000 TL), 240 ay vade, aylık 9.188 TL.
- 2+1 (80 m²): 2.950.000 TL – %10 peşinat (295.000 TL), 240 ay vade, aylık 11.063 TL.
Tüm konutlarda %10 peşinat ve 240 ay vadeyle ödeme imkânı sunulacak.
TOKİ İstanbul Kiralık Konut Uygulaması
İlk kez uygulanacak kiralık sosyal konut modeli, sadece İstanbul için hayata geçirilecek.
Bu kapsamda 100 bin sosyal konuta ek olarak 15 bin kiralık konut üretilecek.
Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın açıklamasına göre:
- Kiralık konutlar piyasa rayicinin yarı fiyatına kiralanacak.
- Kira süresi 3 yıl olacak.
- Konutların bakım, yönetim ve denetimi devlet güvencesi altında yürütülecek.
- Uygulama, özellikle işçi, memur, asgari ücretli ve genç çiftler için planlandı.
TOKİ Hangi İllerde Konut Yapacak?
Proje kapsamında Türkiye genelinde 500 bin sosyal konut üretilecek.
İlk etapta inşa edilecek konutların illere göre dağılımı şu şekilde:
- İstanbul: 100.000
- Ankara: 30.780
- İzmir: 21.520
- Gaziantep: 13.940
- Konya: 13.670
- Şanlıurfa: 13.190
- Diyarbakır: 12.170
- Bursa: 13.730
- Antalya: 13.160
- Hatay: 12.640
- Ardahan: 540
Bu iller, TOKİ 500 bin sosyal konut projesi kapsamında öncelikli bölgeler arasında yer alacak.
Sonuç: TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Fırsatı 2025’te Başlıyor
2025 TOKİ başvuru takvimi ile birlikte dar gelirli vatandaşlar için yeni bir dönem başlıyor.
81 ilde uygulanacak proje, %10 peşinat ve 240 ay vadeyle konut sahibi olma fırsatı sunarken, İstanbul’da hayata geçirilecek kiralık konut modeli ise kira dengesini yeniden oluşturmayı hedefliyor.
TOKİ başvurusu 2025, ev sahibi olmak isteyenler için kaçırılmaması gereken bir fırsat olarak öne çıkıyor.
Kaynak: Ajans Beşiktaş
